青神鑫府新天地问答

问
青神鑫府新天地“五证”有哪些？

答

青神鑫府新天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、青神鑫府新天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买青神鑫府新天地之前一定要先看五证是否齐全。
问
青神鑫府新天地如何去看房？

答

怎么去青神鑫府新天地看房，首先可以通过拨打青神鑫府新天地售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去青神鑫府新天地的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询青神鑫府新天地代理销售人员咨询。
问
青神鑫府新天地得房率是指什么？

答

青神鑫府新天地的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青神鑫府新天地多层的公摊为5%-10%，青神鑫府新天地小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青神鑫府新天地高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青神鑫府新天地房子的情况来算一下。
问
青神鑫府新天地买房房产证什么时候能拿到手？

答

青神鑫府新天地买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理青神鑫府新天地贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的青神鑫府新天地房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是青神鑫府新天地贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
问
怎么判断青神鑫府新天地开发商的实力？

答

判断青神鑫府新天地开发商的实力，1要了解青神鑫府新天地开发商和项目土地情况；2、要看青神鑫府新天地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看青神鑫府新天地开发商以往的业绩；4、青神鑫府新天地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看青神鑫府新天地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看青神鑫府新天地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
青神鑫府新天地二手房交易主要事项有哪些？

答

青神鑫府新天地二手房交易注意事项有1、进行青神鑫府新天地二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订青神鑫府新天地二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明青神鑫府新天地二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买青神鑫府新天地二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
问
青神鑫府新天地适宜居住吗？

答

青神鑫府新天地占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且青神鑫府新天地地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买青神鑫府新天地的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
青神鑫府新天地里面卫生干净吗？

答

青神鑫府新天地是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此青神鑫府新天地本身的卫生环境都十分干净。除此之外，青神鑫府新天地拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个青神鑫府新天地的环境卫生。所以，青神鑫府新天地里面的卫生很干净。
问
青神鑫府新天地的户型设计有没有浪费空间？

答

青神鑫府新天地的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。青神鑫府新天地的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让青神鑫府新天地设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。
问
青神鑫府新天地公共区域管理完善吗？

答

青神鑫府新天地是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对青神鑫府新天地的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对青神鑫府新天地的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在青神鑫府新天地居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。