皇府地景二期

皇府地景二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与皇府地景二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当皇府地景二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该皇府地景二期建筑面积加倍计算。

皇府地景二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．皇府地景二期房屋所有权证原件；4．网上签约的皇府地景二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交皇府地景二期交易结算资金托管凭证原件；6皇府地景二期契税完税或减免税凭证原件；7．皇府地景二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

皇府地景二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。皇府地景二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。皇府地景二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。皇府地景二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。