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仁寿楼市追涨成都 土拍溢价高达375%

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-05-09 16:50:17

猖狂!癫狂!不知所云!

继成都限购后,眉山、仁寿楼市利好,周围追涨声的背后,是地盘商场的多级跳。这不,*上午,眉山市仁寿县土拍再掀,两宗地块吸收了多量品牌开发商关切。*终,子然置业、保利成为较大赢家,溢价率竟高达375%,革新眉山土拍历史。

经过惨烈比赛,较后峨眉山市子然置业有限以5.5亿成拿下92亩肥地,溢价率高达375%;另外一104亩宗地,经过一个多*的激烈争夺,被保利地产以305%的溢价率拿下。

从出让地的信息来看,两宗地块均位于仁寿县视高镇老君社区。刚好,视高镇属于仁寿县被划入天府新区的部门。交通方面,天府大道南延线一路向下就达到,规划中的地铁一号线也能够*该地区。此外,视高镇距离成都双流机场和第2国际机场也*35千米高低,这也是开发商看好该地区的要紧原因之一。

此外,视高镇还是仁寿县头个百亿家产园地点地,规划精巧。园区要紧发展**装备制功课和新一代电子信息家产为主,将来发展可期。

按照地块出让性质,两宗地都属于住宅兼容商业用地,容积率大于2.2小于2.9,限高不跨越100米。92.76亩大小宗地可谓非常抢手,光拍卖就消费近半*高低,*终被峨眉山市子然置业有限以总价5.5亿一举拿下。

另外一104亩宗地位于天府大道右侧,红星大道二段北面,起拍总价为1.4亿元,经过量轮竞价,保利以5.67亿元出售,楼面价2893元/平米。值得关切的是,此价钱还未包括返迁和地盘清算费用。也即是说,实际上楼面价成本至少在4000元/平米。

由此不难鉴定,加上建安成本等费用,房屋的出售价钱至少在8000元/平米,若精心砥砺,房价破万也仅在转眼之间。

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