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3月楼市量价齐涨 锁定“小阳春”

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-04-10 11:15:37

眉山阳春三月,春暖花开。假如说年后楼市的苏醒是眉山楼市火爆的起点,那么,“金三”的到来,无疑是再为眉山楼市添了一把火。迈入保守旺季,眉山楼市慢慢升温回暖,从2月的“穷冬”切换至3月的“暖阳”,很多岁首年代持续观望的购房者也都纷纷出手入市,各项数据更是蹭蹭蹭地往上冲!

按照眉山数据监控*统计,3月眉山新房住宅合计成交1564套,成交面积157213.05平方米,成交总金额1194559894元,成交平均价钱7598.35元/㎡,较之2月份成交1096套,成交面积108290.4平方米,成交总金额784235694元,成交平均价钱7242元/㎡,成交量、成交面积、成交总金额、成交平均价钱环比上升42.7%、45.18%、52.32%、4.92%。

春节后楼市成交快速回暖,年前积赞的购房部队获得了集结释放,一些刚需客户对房价的敏感度有所增添,纷纷采用入市购房,直接了3月份成交量大幅度增加。整体来看,与旧年同期对比,本年眉山楼市“金三”的浮现加倍亮眼。

再看成交价钱,本年1月起头眉山房价就冲上了6字头,2月春节时代仍坚硬上扬,现在再次攀向7598.35元/㎡的新高峰,照现在的发展情形来看,眉山房价或将站稳7字头达到新的水平。

对于购房者来说,都但愿能合时“逢低抄底”,但要问房价什么时辰才是较低,你会发现谜底只要一个“之前”。所以对刚需族而言,没有较低的价钱,只要合适的价钱,很多购房者有抄底的意愿,但一定都能把握适合的时机。其实只需感觉房价是在自我感知的合理价位就该当合时出手购置,买房就应“趁需而入”。

从单盘销量排行榜中可以看到,3月对于而言,一定是可以“傲视群雄”的月份。本月,旗下两盘21期玫瑰新城(原锦地欧城)和19期玫瑰世纪城,离别以258套、207套的成交量包揽了冠亚军席位,两盘合计出售465套,再次定格在“成交霸主”的席位上;金府玉龙半岛成交了172套,位居第三;万景东岸雅院以170套的成交量紧随其后,排名第四;领地班师府成交158套,成交平均价钱为8567.6元/㎡,达到了单盘榜较高点。

3月份,商业销量共成交699套,成交面积19503.15平方米,合同总金额228745424元,成交平均价钱11728.6元/㎡,较之2月成交779套,成交面积25535.13平方米,合同总金额257416965元,成交平均价钱10080.9元/㎡,成交量、成交面积、合同总金额离别环比下降10.27%、23.62%、11.14%,成交平均价钱环比上升16.34%。

3月商业销量排行榜TOP3中,圣丰国际成交183套,稳居销量榜首;岷东生涯广场成交141套,位居第2。时代,岷东生涯广场举行的“新春生果节”获得了市民们的一致好评,火爆的人气促进了商铺成交,也为后市奠定优良的根蒂根基;东坡里本月成交了138套,以39604070元揽获成交总金额魁*位。

现在,“金三”落幕,寂静了一个冬季的购房热情起头肆意绽放,市民对楼市的关切度也随之爬升。对眉山楼市而言,四月份也长短常枢纽的一个月份,它既是二季度的起头,时代又有腐败小长假,挨近五一小长假,装载性看来一斑。是以,预计接下去的供给量将持续高位情形,“银四”再立异高的概率加大,4月的眉山楼市会不会惊现彩蛋,我们不妨期待一下。

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