重大利空：眉山禁止提取公积金用于成都购房！

来源：吉屋网发布时间：2018-08-02 17:18:39

眉山公积金能在成都买房吗?

过去对于这个问题，大家的回答五花八门。有人认为可以走省公积金中心办理贷款，连续缴存满6个月以上，无未结清的公积金贷款，无不良记录，可以受理；有人觉得不能直接用，但可以提取出来付*。

但是，从3月10日开始，这个问题的答案变成了：不能。

今天上午，眉山市住房公积金管理中心发布公告，将对住房公积金提取条件进行调整。

从2018年3月10日起，住房公积金将不再支持眉山市范围以外的任何住房消费类提取（包括：购买住房，偿还住房贷款，建造、翻建、大修住房等）。

▲相关公告

从公告来看，自3月10日开始，眉山的住房公积金将只能在眉山市内进行住房消费类提取，不能在成都买房，偿还住房贷款等。

此消息一出，各类人群对此反应截然不同。

1.公积金交在眉山，但想在成都买房的

新规简直是晴天霹雳，不能使用公积金意味购房成本将大幅提升（目前银行基准利率已上浮20%），部分人会被迫放弃置业计划，调控也能达到抑制投机和投资的目的。

2.公积金交在眉山，但想在眉山买房的

公积金只能在眉山市进行住房提取，会减少资金外流，有利于当地的房地产市场发展，充分发挥保障刚需，支持改善的作用。

3.成都购房者

长舒了一口气，来竞争的人终于又少了一截...

▲招商中央华城登记现场

事实上，觅窝君对眉山调整公积金提取并不意外。

作为离成都*近的城市之一，眉山凭借其优越的地理位置，承接了大部分成都限购后的购买力。去年以来，房价一直稳中有升，尤其是视高、仁寿等区域，房价早已翻了几番。

因为不限购，不限贷，所以眉山的住房公积金一直都非常紧张，据觅窝君查询得知，早在去年9月，眉山市公积金中心就下发通知，对公积金政策进行了部分调整。

▲相关新政解读

一、将“既提又贷”调整为“提或贷二选一”

自2017年10月1日起，职工在购房时只能在提取住房公积金付*或申请公积金贷款上二选一。

二、将“统一的*20%”调整为“差别化*”

自2017年10月1日起，缴存职工家庭使用公积金贷款购买首套自住住房，较低*比例为20%；首套房如果是二手房，较低*比例为30%；已申请过一次公积金贷款购房且已还清贷款的借款人，再次申请公积金贷款的属第2套房，较低*比例为30%，利率按照人民银行公布的公积金贷款利率标准的1.1倍执行；第2套房如果是二手房的较低*比例为40%；职工已经申请过两次公积金贷款的再次申请属于第三套房；不得向购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款；

三、取消除重大疾病提取外的非住房消费类提取

从2017年10月1日起，取消“缴存人及配偶、子女和双方父母遭遇重大自然灾害或交通事故，造成家庭严重生活困难的”和“职工享受眉山市城市居民较低生活保障”二项公积金支取，只保留“重大大病”支取公积金这一条非住房消费类的支取。

觅窝君认为，此次公积金调整是一个非常明确的信号，未来分类调控将更加精确。公积金保障刚需，支持改善的目的不会改变，所以无论是眉山还是成都，投资和投机将越来越难以生存。

重大利空：眉山禁止提取公积金用于成都购房！

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