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为什么高喊楼市崩盘的人越多,房价就会越涨

来源:吉屋网   发布时间:2018-10-09
中国楼市,轰轰烈烈,越来越成为国人唯一的投资工具。

中国股市暴跌,债市暴跌,汇率暴跌,就连银行理财收益也在暴跌,周期性的楼市机会一触即发。

房子不仅可以自住,还能投资,还能出租,还能抵押,还能借钱,更能体现身价,甚至娶媳妇首先看的就是房子。

每次房价调整,都会有人高喊楼市崩盘,可是最后迎来的却是暴涨。

     

而楼市盈利的最主要方法就是在低点买进,在高点卖出,这个差价就是房产的投资价值。

而中国楼市之所以让无数的人收获了投资价值,就是因为楼市是标准的周期性行业,五年一个周期,每一次高点都比上一个高点更高,每一次低点都比上一次低点要高。

熟悉的人在每一次别人不敢买进时买进,在别人舍不得卖出时卖出,最后总能收获周期性的盈利。

有趣的是,总有人在楼市调整时大喊要崩盘了,赶紧卖出所有的房子去买大葱,于是,总有一堆人跟风甚至赔本卖出,虽然每次这些人都会过后哭昏在厕所,但是每次还都摔倒在同一个地方。

     

绝大多数高喊崩盘的人,尤其喊声最大的一些人,其实最后被人发现都是楼市周期性的胜利者,因为他们高喊崩盘的原因不是自己要卖出,而是让别人卖出,给自己低价买进的机会,喊声大的原因是怕别人听不见,听见的人越多,价格才越低。

而崩盘论的原因不是中国没有了房子的需求,不是中国人不喜欢房子了,不是中国经济要抛弃房地产了,唯一能成立的原因就是租售比,也就是出租回报率太低。而中国很多房产出租回报率太低是事实,但是租金回报率很高的房子也很多,包括很多年租金回报率超过银行理财产品,所以,这些高租金回报的房产就是房产投资布局的目标,更是下一个大风即将吹来的风口。


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