眉山买房：身上有房贷的人，*别尝试“弃房断供”！

来源：吉屋网发布时间：2019-11-07 15:45:35

现在房价【眉山买房】有多高呢？可以这么说吧，高到现在就连有钱人也是贷款买房的，可想而知，现在房价到底高得多吓人了，有钱人尚且要贷款买房，更何况是普通的购房者呢？所以，对于大多数的购房者来说，都会选择贷款买房以此减轻压力，但是在还贷的过程中，总会有出现特殊情况的时候，有些购房者可能无法按时还房贷，甚至不得不放弃月供，那么对于弃供的购房者，银行会怎么做的？

一、对于弃供的购房者，银行会怎么做的？

如果身上有房贷的人走到弃房断供这一步的话，那么也别怪银行这样做了：起诉—判决生效—申请执行—拍卖房子—（价值不足时）以物抵债—核销。毕竟，银行也是需要营业的，它也很无奈，虽然通过法律程序能够得到补偿，但需要的时间较长，而且有时候效果也不是很好。

二、弃房断供的后果有哪些？

1、罚息

当你不还房贷时，银行可能会以为你只是忘记交了，然后就会先催促你尽快还房贷。如果你能在规定的时间内还清房贷，那么银行只会征收一些罚息。

2、贷款被提前收回

但是，当你多次不交月供的话，那么银行就会生警惕心了，此时，银行有权提前收回全部剩余房贷。这样一来，你就一下子就需要交上剩余还没有还上的房款，试想一下，你连月供都还不起，哪里一下子还得清那么多贷款呢？恐怕你只能走到卖房或者房子被银行收回的地步吧。

3、房子被拍卖

在银行多次催促之后，如果你仍然采取不理睬或者是拒绝偿还房贷的态度，那么银行会向法院申请拍卖你的房子。你要知道拍卖房产往往会远低于市场价，这样你的损失可就大了。【眉山买房】

4、相关费用白交

当你的房子被拍卖时，你得到的拍卖款并不全是你的，毕竟你还需要偿还银行贷款以及诉讼费用等。如果在所有费用结清后还有盈余的话，那么这部分属于你，不过，如此一来，你的*款等相关费用可就白交了。

5、还要赔钱

如果万一不幸的话，你的房子在拍卖那时刚好碰到房价急剧下跌的话，那么就惨了，拍卖款往往也不足以支付银行贷款，此时你就需要赔钱了，这样一来，不仅房子没了，还要赔钱。

以上就是本文的全部内容了。当然了，如果可以的话，相信是没有一位购房者是会愿意弃房断供的，肯定是实在没有办法了才会如此做，但是，小编还是要提醒各位贷款购房者，无论多么困难，都*不要这样做，这样做的结果可能就是，你不仅没有了房子，而且还要赔钱，这样可就得不偿失了。

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