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眉山锦绣滨江华府:房子怎么才算婚前财产?婚前要办财产公证吗

来源:吉屋网   发布时间:2019-11-08

房屋作为一个家庭的重要财产,所以经常都会导致人们因为它的分配问题而产生一些纠纷,现在有不少的人都是在婚前就购买了房子的,为了保证自己的利益,那么大家是很必要去了解婚前财产的知识的,那么房子怎么才算婚前财?婚前要办财产公证吗?【眉山买房】接下来大家就来一起看看吧。


房子怎么才算婚前财产


1、婚前购买

自从新的婚姻法出台以后,对于夫妻双方的财产分配就做了非常清楚的划分,对比起以前,其中法律上对于婚前财产的规定还是非常明确的,从原则上来说,只要房子是婚前自己出资购买的,那么这套房子就不是属于夫妻的共同财产,两个人的婚姻关系是从领结婚证开始的,因此在未领取结婚证的前提下共同买房的【眉山买房】,是不能当做双方的共同财产的。

2、签订婚前协议

现在有不少的夫妻在自己结婚之前就会去签订好财产分配的协议,这其实也表明现在很多人的法律意识是非常强的,知道从婚前协议上保护各自的婚前财产。如果夫妻双方在婚前就已经把财产协议给签订好了,并且也是经过了正式的公证,婚后财产就按照该财产协议执行,也就是说当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时,房子就属于个人财产。

3、父母出资买房

如果在买房的时候房子的房款是由夫妻双方共同出资去够吗的,那么房子肯定就会算做夫妻双方的共同财产,只是在双方出钱的多少上可能会有差异,但是如果房子夫妻双方在婚后其中一方的父母出钱去购买的,并且产权登记写在出资人自己子女名下的,那么这种情况肯定就是父母对自己的一种房产赠与,该房产不属于夫妻共同财产,这种情况应该被看作是父母出资一方的个人财产。


婚前要办财产公证吗


1、夫妻双方家庭生活条件贫富差距悬殊


2、欲再次结婚的

现在二婚的人也是相当多的,一般来说,在人们再次结婚的时候多多少少都是会有一些积蓄的,有可能是一笔存款,也可能是房屋、车子等价值较高的资产,所以为了让自己今后不卷入到纠纷之中,双方或拥有更多资产的一方在婚前就应当进行婚前财产公证。

3、 恋爱期间欲买房的

现在有不少的年轻人都会选择在自己恋爱期间就把房子给购买了,当房子买好了之后就可以准备结婚了,并且有不少的情侣都选择把房子登记在其中一人的名下,但是如果双方不幸的分手了,那么这个时候肯定就会产生不少的纠纷,所以,如果情侣在婚前购买了房产等价值较大的财产,好办理一下婚前财产公证。


房子怎么才算婚前财产?婚前要办财产公证吗?前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容,现在很多人都是打算买了房子再结婚的【眉山买房】,所以大家在婚前买房的时候一定要把婚前财产这些内容给了解清楚,这样才能保证自己的利益不受侵害。


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