中海浣云居问答

问
中海浣云居销售代理是谁？

答

中海浣云居开盘时间2021-10-23，销售代理是暂无资料。中海浣云居目前售价27000元/平米，占地面积60666.7平米，总共有719户户。中海浣云居预计交房时间2023-03-31。
问
中海浣云居绿化率是多少？

答

楼盘名】绿化率是35.0%。是由暂无资料以绿色环保为设计理念，打造的一个占地60666.7平米，建筑面积121683.0平米，拥有719户户的楼盘。中海浣云居地址位于天府新区成都市成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧。
问
中海浣云居配套完善吗？

答

中海浣云居配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中海浣云居的配套完善，设施齐全，在中海浣云居居住是十分安全便捷的。中海浣云居除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
问
中海浣云居得房率是指什么？

答

中海浣云居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中海浣云居多层的公摊为5%-10%，中海浣云居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中海浣云居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中海浣云居房子的情况来算一下。
问
中海浣云居是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。

答

中海浣云居位于天府新区成都市成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧，是板楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
问
中海浣云居现在卖多少钱？交通怎么样？

答

中海浣云居现在均价约为27000元/平米，开发商是中海地产,中海嘉卓（成都）房地产开发有限公司，位于天府新区成都市成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧。中海浣云居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
问
中海浣云居产权如何购买获得？

答

购买中海浣云居的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中海浣云居的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中海浣云居房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中海浣云居卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中海浣云居房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。
问
中海浣云居的房子出租注意事项有哪些？

答

中海浣云居的房子出租需要注意：第一，对中海浣云居租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中海浣云居房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中海浣云居租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中海浣云居房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
问
中海浣云居新房交易税费怎么算？

答

中海浣云居新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海浣云居契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海浣云居维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海浣云居物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
问
中海浣云居适宜居住吗？

答

中海浣云居占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海浣云居地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海浣云居的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。
问
中海浣云居容易贬值吗？

答

中海浣云居位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海浣云居本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海浣云居更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海浣云居不容易贬值。
问
中海浣云居还有房源吗？

答

中海浣云居的房屋需求量大，所以中海浣云居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去中海浣云居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询中海浣云居的房源信息。
问
想去看中海浣云居，免费专车报名电话是多少？

答

中海浣云居现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 058677问清楚。项目的地址在天府新区成都市成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧，一共有27栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。
问
中海浣云居现在的主力户型是什么？

答

中海浣云居的主力户型有天府新区成都市成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧，小区一系列的配套设施完善，而且环境宜人，绿化率达到了35.0%，中海浣云居现在的价位处于27000元/平米，不管是投资还是自住，都有不少人来买，若你有兴趣，可亲自去中海浣云居看一看，楼盘地址在天府新区成都市成华区迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧。
问
中海浣云居能否准期交楼？

答

中海浣云居的确切交楼时间为2023-03-31，中海浣云居共建了27栋，大约有719户，中海浣云居已成为当地热门红盘，手快有手慢无。
问
中海浣云居是不是要涨价了？

答

中海浣云居的房价是27000元/平米，不过房价还会继续上涨那是必然的事情，只不过这个涨幅不会太大了，中海浣云居的主力户型有暂无资料，有看中的建议趁早下手。
问
中海浣云居这个项目目前售出几成了？

答

中海浣云居入住率高，中海浣云居共规划了719户，在售的主力户型有暂无资料，目前在售房源不多，想买房可抓住最后的机会，赶紧拨打4007638577 转 058677咨询详情。
问
中海浣云居将来发展如何？

答

中海浣云居由中海地产,中海嘉卓（成都）房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，中海浣云居值得信赖，加上中海浣云居的物业是由成都中海物业管理有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，中海浣云居未来发展也是值得期待，很有升值想象空间。
问
中海浣云居房龄是多少？一般什么成交价？

答

中海浣云居产权年限为70，到时是毛坯,公共部分带装修交房，目前房价是27000元/平米，与周边楼盘相比，相对优惠，特别是刚需房客，值得考虑，中海浣云居的主力户型为70，居住方便舒适。
问
中海浣云居有售楼部吗？在哪里？

答

中海浣云居的售楼中心已建成，地址为迎晖路东段与中环路锦绣大道段交口东北侧，中海浣云居共开发栋数27栋，容积率达到2.0，而中海浣云居的停车位数就有1638个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。