万景东坡院子问答

万景东坡院子是70住宅，规划有1020户户，容积率为2.07，绿化率为40.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

万景东坡院子的优点挺多的，从价格上看万景东坡院子性价比合理，还是很不错的。万景东坡院子周边配套齐全，并且交通便捷。让万景东坡院子的业主居家生活都十分方便。另外，万景东坡院子以人为本的设计理念，也让万景东坡院子变成一个十分适宜居住的好楼盘。

万景东坡院子停车位有共1211个机动车位，1041个非机动车位，基本上能满足停车需求。另外，万景东坡院子规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万景东坡院子停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万景东坡院子的物业快速协调。

万景东坡院子的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与万景东坡院子项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当万景东坡院子建筑物层高超过8米，在计算容积率时该万景东坡院子建筑面积加倍计算。

了解万景东坡院子的具体在售房源，请拨打4007501616 转 14041免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。万景东坡院子的售楼处地址是东坡岛·老泉桥头·湿地公园入口处。

万景东坡院子房屋维修基金主要有两种算法；1、按照万景东坡院子购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照万景东坡院子建筑面积来算的。万景东坡院子商品住房在销售时，购房者与万景东坡院子售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按万景东坡院子购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

万景东坡院子位于东坡岛，绿化率为40.0%，容积率为2.07，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。万景东坡院子户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

万景东坡院子新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万景东坡院子契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万景东坡院子维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万景东坡院子物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万景东坡院子的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万景东坡院子的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万景东坡院子设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

万景东坡院子是板楼,板塔结合,低层,高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在万景东坡院子也已开盘，真的想买房，可以到东坡岛看看。