“一梯一户！眉山长衡启元小高层得房率超85%，私密性+空间感

一梯一户：尊享私密与尊崇体验

1. 私密性革命

独立电梯前室：每户配备独立电梯厅，告别拥挤等待，归家仪式感拉满。

零接触入户：无邻居干扰，外卖、快递可直接送达家门口，安全无忧。

动静分区升级：电梯井远离生活区，彻底告别噪音干扰，静享私密生活。

2. 圈层纯粹性

高端客群聚合：一梯一户设计过滤人群，社区圈层更纯粹，邻里素质更高。

资产保值属性：私密性配置成为未来二手房溢价核心指标，投资属性凸显。

二、得房率超85%：小高层里的“空间魔术师”

1. 公摊革命，实用至上

对比市场：同类产品得房率普遍75%-80%，长衡启元多赠5-10㎡，相当于省下一间房！

公摊优化：通过消防通道整合、设备平台隐藏式设计，将无效空间转化为实用面积。

2. 空间利用率MAX

无连廊设计：避免传统连廊导致的北向房间采光差、隐私差问题。

灵动改造空间：设备平台可拓展为储物间/家政间，阳台封窗后变身书房/花房。

三、私密与空间的“双生法则”

1. 户型设计亮点

约7.4米横厅：LDK一体化设计，动线流畅，家庭聚会、朋友派对从容切换。

双套房配置：主卧+次卧均带独立卫浴，三代同堂各享私密空间。

270°观景阳台：约6.8米IMAX级视野，兼顾采光与景观，生活与诗意兼得。

2. 场景化体验

商务人士：独立电梯厅可作为“第二会客厅”，私密洽谈、临时办公从容不迫。

母婴家庭：双套房设计方便老人照料孩子，互不干扰；阳台可改造为儿童活动区。

投资客群：高得房率+私密性=未来出租溢价空间，小户型也能做出“大平层感”。

四、区域赋能：眉山CAZ核心区的“隐藏彩蛋”

1. 地段红利

成眉同城化：项目距成都天府广场约30公里，成眉S5线（规划中）通车后，通勤时间缩短

配套兑现：东坡水街（已开街）、远大广场（建设中）、苏辙中学（规划中）环绕，生活圈成熟。

2. 生态溢价

东坡湖一线湖景：部分楼栋推窗即享千亩水域，湿地覆盖率超40%，天然氧吧环绕。

结语：重新定义改善型住宅标准

长衡启元以“一梯一户+高得房率”双引擎，在有限面积内实现空间效率与居住尊严的双重突破。这不仅是一套房子，更是一种“向内探索生活品质，向外链接城市资源”的新生活方式。

“在这里，每一平米都物尽其用，每一寸空间都写满尊重。”