眉山领地观江府怎么样值得买吗-领地观江府优缺点楼盘评测-吉屋网

领地观江府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

领地观江府是眉山一个具有超现代风格的素简设计大盘：项目建筑由中国知名美学设计事务所——日清设计匠造而成。“LESS IS MORE”的极简之美几何体才因其简洁抽象成为**受追捧的元素，既体现对本质的追求，也流露出对细节的执念。高层设计以水的柔美、灵动、连贯、包容等，来表达建筑的特质，塑造出简洁现代的流线型建筑形象。高层立面材质选用米白真石漆，深咖色质感漆，深灰色石材、米白色石材与建筑造型特色共同塑造完美现代简约艺术建筑，细节上设计利用了飘窗、平台等不影响使用的边角打造了一些圆弧倒角，使原来生硬的转角变得圆润，不论在生态小环境还是人的视觉感受上都更舒畅。

区域价值

领地观江府项目位于彭山县滨江大道五湖四海公园旁，领地集团开发。周边配套齐全，彭山区第一中学，实验小学，满足全龄段教育，同时紧靠3500亩五湖四海，地段优势突出，项目占地面积为107亩。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

15000元/㎡环比：0.00%

东坡新房11月均价

7369元/㎡环比：0.00%

眉山新房11月均价

8278元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

领地观江府位置优越

配套价值

领地观江府周边学校有幼儿园荟萃金苹果幼儿园，稚慧树幼儿园、斯宾塞幼儿园、齐通路中、苏辙中**；医院有华西附二院、第三人民医院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

领地观江府周边配套齐全

楼栋分析

领地观江府项目建筑面积约13万方，是由8栋高层、12栋叠拼以及一栋独立商业组成，高层电梯采用围合纯点式布局，约103米的楼距，270°弧形外立面及江景阳台保证了建筑与自然间的宽以待人。两梯四户，独栋独单元设计，确保每套房子的采光通透及楼间距的**化。总户数是1122户，容积率低至1.99，绿地率达到37%以上，项目采用人车分流，车位比为1:1，保证了居住舒适性，让业主真正体验到观江府的高品质感。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 3室(2) 4室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：104㎡ / 东西

约156万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约172万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：94㎡ / 东西

约141万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正南

约160万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：133㎡ / 正南

约199万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：148㎡ / 正南

约222万/套
4室 2厅 3卫在售

建筑面积：184㎡ / 正南

约276万/套

户型分析

领地观江府位于眉山东坡区齐通路与滨江大道交叉口，由8栋高层、12栋叠拼以及一栋独立商业组成高层电梯采用围合纯点式布局，270°弧形外立面及的江景阳台保证了建筑与自然间的宽以待人。两梯四户，独栋独单元设计，确保每套房子的采光通透及楼间距。总户数是1122户，容积率1.99，绿地率37%以上，项目采用人车分流，车位比1:1，主推建面95-127㎡，叠拼产品：上下叠，主推建面：130-140㎡。