眉山华宇锦绣府怎么样值得买吗-华宇锦绣府优缺点楼盘评测-吉屋网

华宇锦绣府楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

华宇锦绣府是华宇和旭辉一起联合开发，在成都的第二个项目，是成华片区的二号锦绣项目作品。项目紧临三环路龙潭立交与成华大道，地段及交通优势明显，整个项目占地55亩，分三期开发，其中一期为住宅，二期以LOFT/SOHO为主，三期以商业综合体为主，总建筑面积约26.7万方，是一个融合了住宅、LOFT、SOHO、特色商业街区、商业MALL及酒店式公寓于一体的大型综合性项目。

区域价值

华宇锦绣府雄踞于四川省眉山市核心发展区——岷江新区，位于岷江以东，北接天府新区，东临黑龙滩风景区，整体规划96平方公里，是近年来市委、市政府重点打造的城市新区, 新区按照“产城一体、景城一体、文城一体”城市发展思路，建设生活品质之城。

新房均价二手房均价

本楼盘04月均价

6800元/㎡环比：0.00%

岷东新区新房04月均价

7733元/㎡环比：0.00%

东坡新房04月均价

7570元/㎡环比：0.00%

眉山新房04月均价

8299元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

华宇锦绣府位置优越

配套价值

华宇锦绣府周边学校有眉山冠城七中实验,眉山职业技术学院,职业技术学院、眉山市第二幼儿园,眉山东辰国际；医院：眉山市中医院；公园：距约820亩樱花博览园，约1770亩湿地公园一街之隔，东临国家4A级黑龙滩风景度假区以及梦里水乡主题公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

华宇锦绣府周边配套齐全

楼栋分析

华宇锦绣府占地面积126975.08㎡(190.46亩)，总建筑面积256293.71㎡，计入容积率建筑面积190462.62㎡，地下建筑面积65831.09㎡。容积率1.4999，绿地率45.01%，建筑密度21.55%。项目居住建筑为4—11层，配建幼儿园建筑面积3200㎡，商业用房建筑面积2189.19㎡。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约66万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：98㎡ / 正南

约66万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：86㎡ / 正南

约58万/套

户型分析

华宇锦绣府项目位于眉山市东坡区岷东新区植物园路1号，项目占地190亩，在售洋房，别墅，洋房层高11层，别墅层高5层，楼栋总数64，容积率1.499，绿化率45.18％，物业费洋房2.6元，别墅3.6元,是岷东新区最大的洋墅社区，低密墅质洋房主推建面86至131平方米，联排别墅主推建面190至210平方米。