眉山鑫龙湾怎么样值得买吗-鑫龙湾优缺点楼盘评测-吉屋网

鑫龙湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

鑫龙湾项目的建筑风格采用的现代中式建筑风格，每栋楼体外立面主要是采用灰白色调，从气势上打造出更品质、体现尊贵感的社区。小区的景观设计了江南园林与古宋韵味的精髓，其中一重景观命名为：“绿槐高柳咽新蝉”，是从大门入口处到景观透视墙为止。社区大门是按照古代将相的大门同等规格打造，整个入户门宽度为19米，并在原有的地坪基础上抬高4米而建成，进入大门后就是茂林修竹纹龙照壁，之后是中式景观长廊，里面的景观透视墙和雕塑水景都凸显这座千载诗书城的文化底蕴。

区域价值

鑫龙湾是响应市政府提倡的东坡宋文化，历时5年潜心规划打造的品质人文社区。项目地处东坡岛，紧邻滨江大道，正对岷江，背靠东坡湖，远观蟆颐山，总占地90余亩，总建筑面积20余万平米，建筑占地仅18亩，小区采用的人车分流的交通体系，通过地下车库的设置，住户都通过地下车库直接入户，从而提升了业主居住的安全性和舒适性。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

6500元/㎡环比：0.00%

东坡新房05月均价

7624元/㎡环比：0.00%

眉山新房05月均价

8268元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

鑫龙湾交通位置方便

配套价值

鑫龙湾周边配套：学校配套：3所幼儿园（堡睿学士幼儿园、龙玺台幼儿园、自建品牌幼儿园）、1所小学（东湖小学）。生活配套：东坡里商业水街（集吃喝玩乐购于一体的大型商业街区）、自建8000㎡商业。景观资源：2500亩东坡城市湿地公园、苏母公园、岷江、东坡湖、滨江公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

鑫龙湾周边配套齐全

楼栋分析

鑫龙湾总占地90余亩，总建筑面积20余万平米，建筑占地仅18亩，绿地面积高达36亩，总规划户数为984户，停车位1430个，车位比为1:1.45。项目由5栋电梯、26套别墅构成，采用围合式布局，既保障了每一户的观景视野，也可以把更多的地方用作绿化配套。户型方面，电梯户型面积区间在87至168平米左右，三房四房的空间布局，两梯三户、两梯四户的梯户比，赠送率高达30%，不仅保障了居住的舒适性，更提升户型空间的实用性。