眉山岷东新区DM-2号地块成功拍卖，未来发展备受期待

来源：吉屋 2025-08-16 13:49:00

眉山买房交流群-27群（490）

近日，眉山城区迎来了今年首场重磅土拍，岷东新区DM-2号地块的拍卖会在8月15日如火如荼地进行。最终，该地块以2.13亿元的价格被6号买家成功竞得，这一结果不仅标志着下半年土地市场的升温，也让岷东新区的发展潜力再次引发关注。

地块位置优越，配套设施齐全

DM-2号地块位于岷东教育与生态的核心区域，其地理位置可谓“宝藏”级别。周边成熟的住区如富力院士廷、冠城学府环绕，商业配套也十分完善，学府金街等购物场所近在咫尺。此外，周边还有多所高校，如冠城七中、眉山职业技术学院和四川工商学院等，浓厚的人文氛围为居民提供了丰富的教育资源。南侧的石埂子水库更是一个网红打卡地，推窗见绿，居民可以轻松享受自然环境，休闲散步的便利性大大提升。可以说，该地块在住区、商业、教育和生态等方面实现了一站式配齐，极大提升了居住的舒适度。

低密度住宅规划，居住环境优雅

DM-2号地块的出让指标也透露出其“改善基因”。该地块占地约79.98亩，规模适中，适合打造高品质的社区。根据规划，未来该地块的容积率将控制在≤1.8，建筑限高为36米（约11层），这意味着未来将主要建设低梯户比的小高层和洋房，告别拥挤的居住环境，提供更为开阔的视野。同时，地块的绿地率≥37%，与周边的水库生态环境相呼应，居住环境将更加贴近自然，提升居民的生活品质。