眉山璟瑞府怎么样值得买吗-璟瑞府优缺点楼盘评测-吉屋网

璟瑞府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

璟瑞府布局中心景观区、三大全龄活动区以及宅间景观区，高层外围布局了夜间跑道环，在锻炼的同时欣赏美丽的风景，呼吸新鲜的空气。“全龄段人群运动空间”——小区里布局了社交全龄运动空间、全龄儿童奇趣空间、长者休闲乐活天地、中青年篮球运动场，以满足不同的年龄段人群需求。

区域价值

璟瑞府位于东坡岛下方，政府重点打造的东坡湖南片区，东坡湖南片区位于眉山城区中部、城市综合功能片区的南部，城市区域性主干道东坡大道南北向穿越。北连东坡岛组团，并至新城中心，南接眉青路至106省道、至乐山；苏湖路东连老城片区，西接岷江东岸片区、至仁寿。区域交通四通八达，交通条件极为便利。东坡湖南片区是主城区除东坡岛外的资源稀缺性板块，具有天然景观资源禀赋的又一亲水生态岛居福祉，未来宜居度高。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

7500元/㎡环比：0.00%

其他新房11月均价

8163元/㎡环比：0.00%

东坡新房11月均价

7369元/㎡环比：0.00%

眉山新房11月均价

8278元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

璟瑞府位置优越

配套价值

璟瑞府周边交通非常放便，三纵五横的立体交通让你出行无忧。三纵——二环东路、滨河路、苏堤南路；五横——苏湖路、马家渡街、双河街、上河街、南湖街，路网规划合理，通达全城，您只需要5即可享受城市核心配套。公共交通有——公交1路南湖别院站、二环东路南段站；10路、11路、18路苏母公园站；2路、10路、11路、102路、103路苏湖路站。规则的公交路网及站点，为您未来构建了便捷的绿色出行体系。此外，对外交通体系方面——距眉山东站仅10车程，动车30可达成都；距眉山火车站仅15车程，通达成都、昆明、攀枝花、西宁及北京等；成乐高速北至成都、南至乐山，广洪高度西至雅安、东至资阳。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

璟瑞府周边交通非常放便，配套齐全

楼栋分析

璟瑞府总占地205亩，整体容积率1.99，总建筑面积30余万㎡。项目一期拥有高层、小高层、洋房、墅级大平层等产品，占地总面积约88亩（58609.02㎡），建筑总面积159392.98㎡，绿地率为40.17%，总容积率为1.99，是区域内罕见的低密项目。采用“王府五进归家礼序”（一进府邸、二进中庭、三入园区、四进厅堂、五进归家）彰显尊贵品质，1.99的超低容积率，造就了铁投·璟瑞府约45123㎡的超大中式园林。