眉山鹭湖溪山院怎么样值得买吗-鹭湖溪山院优缺点楼盘评测-吉屋网

鹭湖溪山院楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

鹭湖溪山院开发商是眉山鹭湖房产集团，注册资本超X亿元，全省开发面积超X百万平方米，花园城、云锦台等都是其作品。本项目8800㎡迎宾公园，20个篮球场大小，呈现千余平迎宾叠水、氛围灯光系统打造的新中式景观，演绎眉山最奢侈的归家礼序，四大中庭两大水景，两横一纵超300m4D森林秘境长廊，涵盖阳光草坪、全龄运动场、游泳池、鹭湖第二代云雾灯光、曲面叠水等景观。

区域价值

鹭湖溪山院位于富牛大道北段3号，岷东新区门户，富牛大道北段，是新老城区接驳的桥头堡，眉山是环成都经济圈中距离成都较近的地级市，在成眉一体化政策驱动下，成都第二纵轴剑南大道南延线无缝连接两城成眉同城，眉山进入“成都半**经济圈”，加速融入成都大都市圈，因此眉山城区岷江东岸，两城资源共享,享受双城发展红利。

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

6000元/㎡

岷东新区新房12月均价

8070元/㎡环比：0.00%

东坡新房12月均价

7433元/㎡环比：0.00%

眉山新房12月均价

8129元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

鹭湖溪山院位置优越

配套价值

鹭湖溪山院周边的学校有东辰国际、北京外国语附属东坡外国语、四川工商学院、四川城市职业技术学院、眉山理工学院，四川大学；综合商场有岷东生活广场、岷东农贸市场、金悦汇、冠城金街。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

鹭湖溪山院周边配套完善

楼栋分析

鹭湖溪山院规划面积86667.0 平米，建筑面积196691.0 平米，建筑形态：10F洋房、14与17F小高层、叠拼别墅;梯户比：1T2、2T3;交付标准：清水交付;容积率1.59;绿化空间80%。

户型分析

楼盘户型

4室(3) 5室(2)

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡ / 正南

约72万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：121㎡ / 正南

约72万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：124㎡ / 正南

约74万/套

户型分析

鹭湖溪山院位于眉山市岷东新区，项目占地约130亩，规划打造内外双公园、四大盛景中庭、两大叠溪水景、六重景观节点的生态大盘。在售高层、洋房、别墅三种产品。高层主推建面121至176平方米，总高17F；洋房主推建面144至176平方米，总高10F；叠拼主推建面180平方米，总高4F；户户赠送花园，花园面积35平方米以上。物业费：2.3元/平方米，项目于2023年12月底清水交付。