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项目核心优势
区位潜力
位于眉山天府新区，毗邻成都南向发展主轴，承接成都外溢需求，区域规划定位为“成眉同城化”核心示范区，未来或享政策红利。
交通配套：
临近天府大道眉山段（直达成都科学城），自驾约15min抵成都兴隆湖；
距成眉市域铁路S5线（规划中）站点约5公里，未来可实现地铁通勤；
周边成乐高速、成雅高速环绕，快速链接成都及眉山主城区。
产品特色
产品类型：以新中式合院/联排别墅为主，面积段约150-300㎡，适合改善型家庭或度假需求。
容积率：约1.2-1.5（低密社区，居住舒适度高）；
绿化率：约35%，结合中式园林设计，强调私密性与景观体验。
户型亮点：部分户型带下沉式庭院、星空露台、地下多功能空间（可改造为影音室、酒窖等）。
开发商背景
由本土实力房企开发，需关注其过往项目口碑及物业服务质量（建议实地考察已交付项目）。
二、周边配套成熟度
商业配套
5公里内：
视高商圈：已开业眉山天府新区视高大学城商圈，含小型超市、餐饮、便利店；
规划配套：项目周边规划有社区底商，满足基本生活需求。
10公里内：
提供一站式购物娱乐。
教育资源
幼儿园/小学：项目配建幼儿园，周边有视高中心小学；
中学：眉山天府新区实验学校（公办，含初中部），教育质量待提升；
规划：区域内计划引入成都品牌学校分校（具体落地时间及学校待定）。
医疗配套
近距：视高卫生院（基础医疗）；
驱车15min：眉山天府新区人民医院（二甲，在建），预计2025年投入使用。
生态资源
柴桑河湿地公园（距项目约3公里）：已建成，适合散步、休闲；
南天府公园（规划中）：未来或提升板块宜居性。
三、是否值得购买？
✅ 适合人群：
自住改善：追求低密环境、注重生活品质，接受“配套发展中”的居住体验；
长期投资：看好天府新区南延线潜力，愿等待区域配套成熟。
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